Aluga-se excelente apartamento 40M2 , 6º andar ,1 vaga de garagem coberta privativa - Localizado na AVENIDA JACARANDA,22 EDIFÍCIO CONCEPT BOUTIQUE RESIDENCE - ÁGUAS CLARAS SUL. *Ponto de referência (fica de frente para a loja COBASI PET CASA JARDIM e ao lado do PRÉDIO SPOT LONG STAY) A unidade dispõe de: sala/cozinha, 01 quarto, 01 banheiro, armário planejados de ótima qualidade e bom gosto em todos os cômodos, mesa de refeição com 04 cadeiras, fogão elétrico 02 bocas, (Não possui cama) vista livre, 01 vaga de garagem privativa coberta. *(Possui 01 ponto para máquina de lavar) Área de lazer completa e decoração diferenciada. Tudo que você precisa para ter uma boa qualidade de vida. - Condomínio R$645,00 pagando até o dia do vencimento tem desconto de pontualidade de 10% (podendo variar de acordo com administradora) - IPTU/TLP anual R$732,00 (por parcela R$122,00) podendo variar de acordo com a legislação do governo + Seguro Incêndio + Energia elétrica + Água #Informações do condomínio: - O uso é de acordo com as regras dos condomínios, e seguem as regras e determinações da administração do condomínio. Verificar com administração/ recepção do prédio condições de uso, regras, normas e disponibilidade - Apenas 1 torre - Fachada contemporânea revestida em cerâmica, com detalhes em pastilha, granito e pele de vidro, 22 pavimentos, 10 unidades por pavimento, 3 elevadores, 1 vaga de garagem por unidade coberta, lavanderias coletivas valor a custo dos moradores - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas: Praça Boutique, Hall de Entrada /Recepção, Lobby, Deck Seco e Molhado, Piscina, Sauna a vapor e seca, Academia, Bicicletário, Espaço Gourmet, Terraço das Churrasqueiras, Poker Bar. MODALIDADE DE FIANÇA CONTRATO DE LOCAÇÃO 12 MESES: • 2 fiadores. Sendo o - 1º FIADOR: com 1 imóvel quitado escriturado, renda 3X o valor do aluguel e sem restrições no nome, - 2º FIADOR: com renda 3X o valor do aluguel e sem restrições no nome , - INQUILINO: com renda 3X valor do aluguel e sem restrições no nome. - A análise é feita mediante o envio da documentação completa • Título de capitalização pela Corretora Nova Candagos é calculado pela seguradora o valor + encargos (cond. IPTU, NEONERGIA e CAESB). o valor pago do Título é devolvido no final do Contrato com correção de acordo com a T.R - A análise e valor é feita mediante o envio da documentação completa • Seguro fiança seguradora pela Corretora Nova Candagos é calculado pela seguradora o valor + encargos (cond. IPTU, NEONERGIA e CAESB). Sendo que o valor do seguro não é ressarcido no final do contrato. - A análise e valor é feita mediante o envio da documentação completa *As visitas são agendadas e acompanhadas pelo colaborador da imobiliária em horário de Segunda a Sexta-feira (não funcionamos aos sábados, domingo , feriados) Agende sua visita: Imobiliária Marizienne Imóveis Telefones: (61)3033- 3545 /WhatsApp e ligações (61) 99544-1049