CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS , 80M2, COM 02 VAGAS DE GARAGENS PRIVATIVAS - EDIFÍCIO LE QUARTIER SHN QUADRA 01 AE A BLOCO A – SETOR HOTELEIRO NORTE - ASA NORTE - BRASÍLIA -DF . Localização privilegiado no centro da Capital Federal referência corporativa na região O espaço é dividido e conta 80M2 , 6º andar , com 04 ambientes, 02(dois) banheiros, ar condicionados centrais e 02 vagas de garagem privativas. Bem iluminada e pronta para receber sua empresa com conforto e praticidade. O edifício oferece excelente infraestrutura, com portaria 24h, controle de acesso, elevadores modernos e estacionamento rotativo. Localização privilegiada, em frente à estação de metrô, garantindo fácil acesso para equipe e clientes. Valor aluguel: R$ 9.500,00 Valor do condomínio: R$1.026,00 (podendo variar de acordo com administradora) Valor do IPTU/TLP 2026: R$ 3.625,00 (podendo varias de acordo com a legislação do governo) + Seguro Incêndio + Energia elétrica Modalidade de fiança contrato de locação 12 meses: 02 Fiadores. Sendo o 1º FIADOR: com 1 imóvel quitado e escriturado no DF, e com renda 3X o valor do aluguel e sem restrições no nome 2º Fiador com renda 3X o valor do aluguel e sem restrições no nome - Inquilino com renda 3X valor do aluguel sem restrições no nome . - Título de Capitalização pela Nova Candagos Corretora de Seguros é calculado pela seguradora o valor + encargos (condomínio, Iptu/tlp, neoenergia). o valor pago do Título é devolvido no final do Contrato com correção de acordo com a T.R sem restrições no nome. - A análise e valor é feita mediante o envio da documentação completa - Seguro Fiança Nova Candagos Corretora de Seguros é calculado pela seguradora o valor + encargos ((condomínio, Iptu/tlp, neoenergia). Sendo que o valor do seguro não é ressarcido no final do contrato. sem restrições no nome. - A análise e valor é feita mediante o envio da documentação completa As visitas são agendadas e acompanhadas pelos colaboradores da Imobiliária em horário comercial. Agende sua visita: Imobiliária Marizienne Imóveis Telefones: (61)3033- 3545 /(61) 99544-1049 WhatsApp e ligações